Văn phòng đã đầy đủ dịch vụ, thông sàn.Có thể làm văn phòng, gym, bán hàng online, thời trang.Chính chủ cho thuê tòa | Cho thuê văn phòng phố Khúc Thừa Dụ

* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "DATNENLONGTHANHGIARE.TUBEPGO.ORG", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Bao gia xay nha tron goi: 0901 999 998

Một môi giới bất động sản khu vực quận Thủ Đức cho hay tình hình giao dịch trên địa bàn cũng tương tự như quận 9. Riêng khu vành đai và tuyến quốc lộ 1, Xa lộ Hà Nội vẫn được giao dịch mạnh vì kỳ vọng khi tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên vận hành, giá sẽ tăng.

Trong khi đó, Thanh Tuấn, nhân viên môi giới một công ty bất động ở khu vực quận 2, cho biết vài tuần tuần trở lại đây khách hỏi và đi xem đất nhiều. Vừa có khách chốt cọc 2 tỉ đồng để mua miếng đất diện tích 8x20 trị giá 40 tỉ đồng nằm ngay mặt tiền đường Trương Văn Bang thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. Theo Tuấn, miếng đất này khách đã xem từ trước Tết Nguyên đán nhưng chưa chốt cọc. Khi dịch bệnh xảy ra thì họ tạm dừng, đến nay thấy thị trường khả quan hơn nên đồng ý đặt cọc vì cần đất làm văn phòng công ty.

Bà Ngọc Hà, Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Pháp Việt Luxary, đánh giá đại dịch Covid 19 đã làm cho thị trường bất động sản cả nước nói chung và khu Đông TP HCM nói riêng trầm lắng. Tuy vậy, giá chỉ đứng hoặc giảm nhẹ. Cụ thể, khu vực phường Thạnh Mỹ Lợi (quận 2), giá vẫn khá cao, dao động từ 180 - 260 triệu đồng/m2 tùy. "Theo tôi, bất động sản khu Đông đã giữ giá rất tốt trong mùa đại dịch trong khi những khu vực khác giảm khá mạnh. Nguyên nhân là do TP đã công bố thông tin liên quan đến cơ sở hạ tầng của khu Đông như cầu Thủ Thiêm 2 đang xây dựng dự kiến hoàn thành 2021, cầu Thiêm Thiêm 4 đã duyệt quy hoạch…" – bà Hà giải thích.

Dạo quanh khu vực quận 2, quận 9, Thủ Đức ngày cuối tuần để tìm hiểu về đất nền, nhà ở… phóng viên được nhiều môi giới cho biết từ sau Tết giao dịch đều chậm. Tuy nhiên, một số chủ đất cần bán gấp chỉ chấp nhận hạ giá nhẹ chứ không hề bán tháo bằng mọi giá như nhiều người vẫn nghĩ.

Anh Hoàng, nhà ở khu dân cư Chí Việt, phường Phước Long B, quận 9, cho biết giá bất động sản tại khu vực này một năm trở lại có giảm nhẹ nhưng vẫn rất chỉ có giao dịch là trầm lắng. Cụ thể giá đất nền sổ đỏ khu vực này trước đây giá 42-43 triệu đồng/m2 thì nay giảm còn 38-39 triệu đồng/m2 nhưng rất ít giao dịch. Chỉ có khu vực đường Liên Phường đứng giá ở mức 58-60 triệu đồng/m2 như hồi trước đại dịch nhưng gần như không có giao dịch vì nhiều người rao bán mà không có người mua.

Lãnh đạo TP HCM vừa có chỉ đạo về phương án thiết kế kiến trúc công trình cầu Thủ Thiêm 4 (nối quận 2 với quận 7) với tổng mức đầu tư 5.200 tỉ đồng. Đồng thời, yêu cầu các sở phối hợp UBND quận 7 và đơn vị liên quan gấp rút nghiên cứu phương án tổ chức giao thông tối ưu để kết nối cầu Thủ Thiêm 4 với 2 nút giao thông tại vị trí đường Nguyễn Văn Linh - Huỳnh Tấn Phát và cầu đường Tân Thuận 2 - Nguyễn Văn Linh. Giới đầu tư địa ốc cho rằng cầu Thủ Thiêm 4 không chỉ giúp giảm ùn tắc giao thông khu Nam mà còn là động lực giúp không chỉ quận 7 mà bất động sản khu Đông TP sôi động hơn sau đại dịch Covid-19.



Đặc biệt, thông tin hỗ trợ quan trọng cho thị trường bất động sản khu vực này là UBND TP HCM vừa thành lập Ban Chỉ đạo về xây dựng khu đô thị sáng tạo phía Đông TP gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức. Ban Chỉ đạo gồm 22 thành viên do Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong làm trưởng ban, có nhiệm vụ tổ chức nghiên cứu lập quy hoạch phát triển tổng thể khu đô thị sáng tạo phía Đông; xây dựng chiến lược phát triển kinh tế tri thức, các chương trình kêu gọi đầu tư phát triển đô thị và thu hút nhân tài đến sống và làm việc; nghiên cứu các chính sách, giải pháp và nguồn lực thực hiện quy hoạch và phát triển khu đô thị này...

Giới thiệu về địa lý tự nhiên của quận 9

Vị trí, pháp lý, giao thông là những yếu tố tạo nên giá trị của một bất động sản bất kỳ

Khi một cá nhân, tổ chức đang có ý định đi mua bất kỳ bất động sản nào? Chúng ta đều phải quan tâm yếu tố đầu tiên là vị trí mà mình sẽ chọn mua bất động sản ví dụ như: mua ở quận Thủ Đức, quận 2, hay quận 9… Và ở khu vực đó có nhưng đặt điểm gì? Di chuyển thuận lợi không? Đã có những tiện ích nào?

Hiện nay có rất nhiều công cụ có thể hỗ trợ chúng ta cho việc tìm kiếm, đánh giá từ xa trước khi trực tiếp đi tham quan thực địa như: google map, báo chí, các trang thông tin của nhà quản lý của từng từng khu vực đó…

Sau đây, Chúng tôi đã tập hợp những thông tin để các bạn có thể có một cách nhìn cụ thể và tổng quát về tất cả của một bất động sản và cộng với một số kinh nghiệm của bản thân trong lĩnh vực đất nền của chúng tôi. và một vài ví dụ cụ thể để các bạn có thể dễ hiểu hơn.

Từ đó, các bạn có thể xem như một kênh để tham khảo để biết rõ thêm về lĩnh vực bất động sản nói chung và về khu vực quận 9 nói riêng. Ngoài ra, nếu các bạn thắc mắc, hay có ý kiến trao đổi về thông tin quận 9, hay bất động sản có thể gửi thông tin cho chúng ta sẽ nói qua một số về vị trí của cả quận 9, những ưu và nhượng điểm mà quận chín đang có. Quận 9 có cơ sở hạ tầng cách trung tâm Thành phố khoảng 7 km theo xa lộ Hà Nội, hướng Đông giáp với huyện Nhơn Trạch và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, ranh giới tự nhiên cách nhau là sông Đồng Nai, hướng Tây giáp quận Thủ Đức, hướng Nam giáp quận 2 và hướng Bắc giáp thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Các bạn nên xem ngay: những quy hoạch cơ sở hạ tầng nổi bật của quận 9 ở trong bài viết.
2. Kết nối giao thông, tiên ích của quận 9 với khu vực khác



Các tuyến giao thông kết nối quận 9 với các khu vực trên hiện có: Quận 9 có khả năng kết nối nhanh chóng tới trung tâm Thành phố, cũng như ngoại tỉnh. Thông qua tuyến xa lộ Hà Nội, quận 9 hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên vào trung tâm Thành phố.

Thêm vào đó, nhờ gần kề tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và trục Quốc lộ Bắc Nam, nên dễ dàng di chuyển đến các tỉnh Nam Trung Bộ và Tây Nguyên. Ngoài ra, việc kết nối giữa Bình Dương – TP.HCM – Nhơn Trạch thuận tiện hơn nhờ tuyến đường Vành đai 3 (Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch).
3. Tiện ích của quận 9 đã phát triển

Tiện ích của quận 9 đang là một điểm nhấn cho khu vực này, một vài thời gian trước khi nhắc đến quân 9 chỉ là một quận giáp ranh, hoang sơ thì nay. Một trong những yếu tố thúc đẩy quận 9 trở thành điểm đến của những nhà đầu tư là hệ thống tiện ích xã hội đầy đủ như Đại học Quốc gia, Đại học Long Phước, Đại học FulBright, siêu thị Coop Mart, Aoen Mall, Khu du lịch Suối Tiên…

Sau khi đi biết được về vị trí khu vực quận 9 như: giao thông, tiện ích… bạn đã chọn ra khu vực phù hợp với nhu cầu mua ở hay đầu tư của các bạn. Thì việc chuẩn bị nguồn tài chính để mua một bất động sản là điều vô cùng quan trọng, nếu chúng ta lựa chọn được một vị trí tốt, có tiềm năng phát triển trong tương lai, giá cả phải chăng, nhưng chúng ta không có chưa chuẩn bị nguồn tài chính, thì cơ hội cũng như công sức chúng ta bỏ ra bị lãng phí.

Nguồn tài chính mua bất động sản thường được chia làm hai phần: tài chính bản thân có thể tự chủ động được, nguồn tài chính từ vay ngân hàng. Sự kết hợp cả hai nguồn tài chính này cũng cần phải tính toán một cách kỹ càng và hợp lý với từng người.
Tài chính bản thân có thể chủ động được

Đầu tiên, các bạn phải chuẩn bị phần tài chính bản thân có chủ yếu như: tiết kiệm, vay mượn người thân không cần trả lãi ( vay bố, mẹ chẳng hạn ^^). Phần tiền này chúng ta có thể tự chủ được nhé. Phần này, thường chúng

Bao gia xay nha tron goi


Giao dien website dep Lựa chọn được giao diện website phù hợp nhất với nhu cầu, Nếu bạn đang cần thiết kế website gấp thì wordpress là một lựa chọn tối ưu nhất. Với một kho theme khổng lồ được bán với giá 59$ tại themeforest được
Giải pháp nhân lực Đưa ra những con số như vậy để thấy, nhân lực cho nhóm ngành, Đối với hầu hết các doanh nghiệp, việc thuê đúng người là một công việc phức tạp đòi hỏi một khoảng thời gian và nhân lực rất lớn. Đặc biệt trong

Khu đô thị GemSkyWorld của chủ đầu tư Đất Xanh tọa lạc tại tỉnh Đồng Nai có quy mô lên đến 92 hecta (Quỹ đất "Vàng" được đấu giá công khai thành công vào ngày 23/08/2019 với số tiền lên tới 3.060 tỷ). Dự án có quy mô dân số lên tới 18,5 ngàn người. Tuyến phố Tài chính - Dịch vụ dài 2km với lộ giới 6 làn xe và Hệ thống Trung tâm Thương mại, Khu vui chơi, Y tế, Giáo dục đẳng cấp Quốc tế là điểm nhấn tuyệt hảo của dự án.

Mang trong mình sứ mệnh đặc biệt, dự án là cú chuyển mình đầu tiên làm nên diện mạo mới tại tổ hợp Dịch vụ - Tiện ích của sân bay Long Thành. GemSky World Đất Xanh hứa hẹn mang đến cho cộng đồng dân cư một cuộc sống Văn minh - Hiện đại bậc nhất.

Vị trí dự án khu dân cư Gem SkyWorld Hà An tọa lạc tại  Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. Kết nối nhanh chóng đến nút giao quốc lộ 51 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, liền kề sân bay quốc tế Long Thành. Dự án hiện diện tại khu vực đang chú trọng phát triển kinh tế và quy hoạch. Định hướng thành khu dân cư dịch vụ vệ tinh xung quanh sân bay. Hệ sinh thái tiện ích được huyện Long Thành đầu tư mạnh mẽ.  Hệ thống đường xá xung quanh dự án cực kỳ thuận tiện. Kết nối ngay với tuyến quốc lộ 51, cư dân đất nền Hà An Long Thành Đồng Nai có thể di chuyển về Biên Hoà, Vũng Tàu, TP.HCM.

Gem Sky World - là siêu dự án BĐS mới nhất của Chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An cùng Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh ( Đất Xanh Group ) đầu tư và phát triển. Được biết, Khu đô thị dân cư Gem SkyWorld có quy mô lên đến 92ha bao gồm, Căn hộ cao cấp ShopHouse, Đất nền nhà phố - biệt thự, Các tiện ích an sinh xã hội, Hạ tầng giao thông bài bản và thông minh,...Đặc biệt GemSkyWorld nằm mặt tiền đường lớn liền kề Quốc Lộ 51, cạnh ngay Sân bay đẹp nhất nhì Việt Nam - Sân Bay Quốc Tế Long Thành, Đồng Nai..

Chỉ từ 18 triệu/m2
Gem Sky World - Đôi nét về Quỹ đất 92ha của Hà An và Đất Xanh 23/8/2019 - Lô đất 92 ha ( Gem Sky World ) để phát triển triển dự án khu đô thị mới gần sân bay Long Thành (Đồng Nai) đã có chủ, đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh bất động sản Hà An.

Lô đất hơn 92 ha ( Gem Sky World ) trước đây do Công ty TNHH MTV Tổng công ty cao su Đồng Nai quản lý và sử dụng thuộc xã Long Đức, huyện Long Thành, gần dự án sân bay Long Thành đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư xây dựng.

Tính đến thời điểm hiện tại thì dự án khu dân cư Gem SkyWorld Long Thành đã hoàn thiện phần hạ tầng đầy đủ. Trong đó gồm các tuyến đường nội bộ rộng từ 15 – 60m,vỉa hè rộng 5-7m thoáng mát, hệ thống điện âm, nước máy, cống hộp trên toàn dự án. Bên cạnh đó còn có hệ thống công viên cây xanh phủ kín dự án, hồ cảnh quan trung tâm, đài phun nước.



Các hạng mục đầu tư chính của dự án Gem Sky World như đất nền, nhà ở sân vườn liền kề, nhà phố thương mại, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập,… sở hữu vị trí vàng, hệ thống tiện ích hoàn hảo và quy hoạch dự án đồng bộ, hạ tầng giao thông bài bản, đầy đủ các tiện ích an sinh xã hội,… Gem Sky World hứa hẹn mang đến cuộc sống tuyệt hảo cho mọi cư dân. Gem Skyworld chính là dự án được giới đầu tư trông đợi nhất trong thời điểm hiện tại.

Nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá rất cao dự án Gem Sky Word nơi đây kiến tạo thành khu đô thị khép kín, được đầu tư hoàn chỉnh từ A-Z. Đất nền khu đô thị Gem Sky World Đất Xanh mang đến nhiều hơn giá trị đầu tư và an cư. Diện tích các loại hình sản phẩm, tiêu chuẩn bàn giao với loại nhà xây sẵn là hoàn thiện ở ngoài, giao thông bên trong.

Dự án Gem Sky Đất Xanh Long Thành có diện tích 92,2 ha. Mặt bằng dự án được phân bổ thành 6 phân khu đi kèm là 6 công viên mảng xanh lớn. Cung cấp cho thị trường đất nền Long Thành 4022 sản phẩm. 2 loại hình chính là đất nền và nhà phố liền kề. Thiết kế hiện đại, chiều cao không quá 25m. Tiện ích nội khu dự án được chủ đầu tư Đất Xanh phân bổ khắp trên dự án, mảng xanh rộng lớn.

 Năm 2020 sẽ là bước phát triển vượt bậc của nền kinh tế Đồng Nai với các dự án mang tầm cỡ quốc gia được triển khai trên đị bàn tỉnh, đến từ các ông lớn bất động sản như: Vingroup, Novaland, Nam Long, Đất Xanh Group …

Đặc biệt, Hệ thống hạ tầng đường cao tốc và đường bộ, với mục địch phục vụ kết nối đến dự án sân bay quốc tế long thành nói chung và khu dân cư Gem SkyWorld Long Thành Đồng Nai nói riêng, cũng được UBND Tỉnh nhanh chống đẩy mạnh triển khai hoàn thiện, cụ thể bao gồm các tuyến cao tốc như:

Dự án Gem Sky World Long Thành sở hữu vị trí đắc địa nằm mặt tiền đường Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Liền kề dự án xây dựng sân bay quốc tế Long Thành nên dễ dàng kết nối nhanh chóng đến nút giao quốc lộ 51 và Cách cao tốc Sài Gòn – Long Thành chỉ 1km & cách Sân bay Long Thành 2km.

Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh bất động sản Hà An là đơn vị chủ đầu tư dự án có quy mô hơn 92,2 hecta gem sky world này.
Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh bất động Hà An là công ty con của Tập đoàn Đất Xanh Group. Trước đó, vào tháng 8 năm 2018 HĐQT Tập đoàn Đất Xanh đã có Nghị quyết nhận chuyển nhượng 99,99% cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh bất động sản Hà An.

Được thành lập năm 2018,

Lĩnh vực: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê,..
Mới đây công ty này đã tăng vốn điều lệ lên 2.202 tỷ đồng. Mục đích tăng vốn nhằm để tái cấu trúc và phát triển các dự án bất động sản của Đất Xanh, chính vì thế Đất Xanh Group sẽ là đơn vị phát triển, cũng như phân phối dự án khu dân cư Gem Sky World Long Thành.

Dự án Gem Sky World Long Thành sở hữu vị trí đắc địa cùng với hệ thống hạ tầng xung quanh dự án được đầu tư rất bài bản đồng bộ, giúp cho khả năng Kết nối từ khu đô thị Gem Sky World Long Thành đến các tỉnh miền Đông và TP.HCM một cách nhanh chóng và thuận tiện, Gem Sky World Hứa hẹn sẽ là nơi để ra vàng cho nhà đầu tư trong tương lai.



Tách biệt với không gian sôi động từ công viên trung tâm Sky Park và dãy nhà phố thương mại là các phân khu nhà phố liên kế, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập được quy hoạch thông minh, đồng bộ. Từng phân khu chức năng nhà ở được bố trí hợp lý với hàng loạt tiện ích nội khu từ trường học, cơ sở y tế, công viên và nhiều công trình công cộng khác. Toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm các loại cáp viễn thông, điện, chiếu sáng đô thị và hệ thống cấp - thoát nước đều thi công ngầm hóa nhằm xây dựng một diện mạo đô thị văn minh, hiện đại.

Sở hữu vị trí chiến lược, liền kề Sân bay Quốc tế Long Thành, dự án Gem Sky World là khu đô thị thương mại giải trí đầu tiên của Long Thành có thiết kế chuẩn mực và quy hoạch đồng bộ theo chuẩn quốc tế, không chỉ mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư và cả cư dân đô thị; mà còn trở thành biểu tượng đô thị mới mang vị thế tương lai cho Long Thành - Vùng đất vượng khí của 30 năm tiếp theo.

Đại lộ Gold Silk, Phố Sunrise và Phố Sunset trở thành những trục đường giao thương trọng yếu và tâm điểm cho các hoạt động mua sắm, ăn uống và giải trí cho cư dân Gem Sky World. Dọc theo các đường trung tâm là tuyến nhà phố thương mại với đa dạng các hình thức kinh doanh, phục vụ nhu cầu ăn uống, mua sắm, thư giãn của cư dân khu đô thị và cả cư dân từ các khu vực lân cận.

Điểm nhấn đặc biệt của Gem Sky World là công viên trung tâm và 6 công viên nội khu rải khắp khu đô thị, trong đó nổi bật là quần thể giải trí rộng 3ha - Sky Park. Đây là khu giải trí - vận động ngoài trời và trong nhà đa chức năng bao gồm quảng trường, vòng đu quay, khu trò chơi Aventure Forest, khu leo núi, mê

Hình Ảnh